另外像宝山大华地区，闸北汶路以及普陀区，也因为市政规划完善了区域通网络以及一些开发商在开发楼盘的同时逐步完善了周边生活设施，而提了这些地区的知名度和板块儿成熟度。但仅仅让他们成熟起来是不足以拉升这些地区的楼市价格的，因此就需要你和我联手在这些板块儿地心位置一个绝版黄金地段来。只要我们把这个地段来。新鸿基这因为在其它地区挑而找不到的饿虎就会闻香而来。到时候不但它可以借咱们满足自己那质量的开发要求，咱们也可以借它那些品楼盘提升自己的利空间。”

捻着手指解释“老周，其实除了我刚才提到的那几个在大中环概念里极发展潜力的区位外，还有另外几个地块儿值得关注。就目前的情况来看。杨浦区五角场、张江科技园区的川杨河南岸地区以及虹区都因为备比较成熟的通捷运设施和生活设施而积累了可开发的因素，而且五角场和虹目前都已经有了一定规模的规划建设。

“你应该直接去找银行！”我懒懒的靠在椅背上应付了他一句后，在他地赔笑声中解释“你别笑，我说的是真的！现在咱们国家正用利率、再贴现率和法定存款准备金率松动银这件事你不会不知吧？难你或者你的那些智们就没从中发现儿什么有价值的东西？”听到我的问题，周仲毅疑惑地向我坦白“叶总，我们龙凯最近地确是以下那些公司的意思了几笔贷款，虽然利率不，但这些贷款终归是要还地！如果我用鸿嘉资的话，好像只能一步一步地走而不能上把摊铺开。要是这样的话我恐怕就很难在地产的时候在上海地产市场占据有利的位置了！”

在我的刺激下，作为老江湖的周仲毅立刻就用自己那灵的嗅觉抓到了我话里的意思，连忙思索着

那你可得先造个场！”我学着他的样笑了笑，起边向外走边说“老周，为了你的首富梦。你是不是应该把明天的新闻发布会的漂亮儿啊？”

听完我勾勒的关于上海地产地良好愿景后。周仲毅不自觉的了贪婪的神，有些不知所谓的在我耳边奉承“叶总不愧是咱们内地地产第一人啊。如果一切都照你所预料地发展的话。我想五年之内我真的是可以到上海首富了，到时候说不定我还可以像你那样买两匹纯血玩玩儿呢。”

“叶总你就放心吧！”周仲毅疾步跟上来帮我打开车门后，响亮地拍着脯保证“我老周虽然没什么文化，但这些场面上的事情对我这样跑江湖的人来说也算是家常便饭了，所以叶总你就不要担心明天的酒会了，我保证到时候让你和郭大公风光无限！”说到这里周仲毅忽然停顿了下，而后一边观察着我地表情一边试探着建议到“叶总，其实我个人倒是更愿意让你明天独领風，毕竟你才是四大家族未来的掌门人嘛！所以，我想在今天晚上帮你准备一个小小的节目，希望你能笑纳。”

“银行就只能贷款吗？”我没好气地冲周仲毅翻了翻白，用手指轻轻的敲击着车窗“存款利率调低，市必然受刺激而上扬，市上扬则可以趁机跟，跟之后必然获得额收益，获得额收益之后你自然有钱去买地，对吗？”“你是说让我用贷款去庄？”周仲毅有些不以为然的充我笑了笑。隐晦的不满“叶总。这些事情已经有人在了，难你就不舍得告诉我老周几个发财的秘诀吗？”

“那你也得听我把话说完啊”我无所谓的冲周仲毅摇了摇。接过他递上来的烟燃后说“老周，我记得你好像手底下有二十多个公司对吗？你有没有想过这些公司之间除了同业拆借之外，还能不能儿什么呢？或者我问的在直白些，你觉得调整再贴现率为什么会比调整银行存贷款利率对经济的刺激要大呢？”

“人心不足蛇吞象噢！”我无所谓的向周仲毅耸了耸肩。玩味的调笑他“老周，一个公司跟一个公司的情况不一样的，所以尽我可以手把手的教你发财的路，但是我不能手把手地带着你玩儿啊！”“是、是”见我明白了他的意思，周仲毅毫不客气地掩饰了两句后便直白的开“叶总，我也知自己不能老跟在你后给你添麻烦，但是你也知，再好的投资计划如果资金不够或者是在投资过程中现资金链绷的情况时，都有可能产的。所以你看你能不能在从资本运营方面帮我指下。我不求能像你在俄罗斯那样用二十亿元转动上百亿的能源资产，只要够我开发楼盘的就可以！”