“其实我只是顺势而为！”我无辜的摇摇，借着辛辣的酒劲为自己辩白“当时大分开发商虽然没这么。但他们却都在不约而同的以其他的各手段向银行取信用。他们有地是用个人住房揭贷款名义取自的运营资金；有的是用个人名义向银行贷款，并通过这贷款达到自银行债权置换或经营债权重组。

“我知！”我无奈的避开静的睛。淡淡的燃烟后说“那你知不知为什么我要这么呢？因为现在一些商业银行为了发展自己的业务，只是一味的重量不重质的努力增加存贷数额。为了达到这个目的。他们不惜降低贷款门槛，放松对借款人的信用等级评估、贷款调查。甚至，有的商业银行还在没有抵押登记手续的情况下也敢发放贷款。他们的这竞争手段，使得一些人疯狂的从他们上取信用，而取信用的这些人当中自然包括房地产商。或者说，是他们纵容了房地产商，并在客观上推了楼市的价格和火爆程度。

但这些都不是最恐怖的。最恐怖的是有的包公司甚至在不备揭资格且没有和银行签订揭协议的情况下，也可以通过人际关系得到揭资格，他们只要和银行信贷人员保持良好的合作关系，便可以借这些信贷员之手的不受信用限制的成数贷款。而造成这一切的客观原因，就是咱们上那位大佬说地金秩序混这个罪魁祸首，当时银行的银虽然没有现在这么松，但是那个时候从银行取信用却和现在一样容易。所以，我的这手段只是数十取信用的方法中最简单也最普通的一，甚至它已经普通到了银行主动上门服务的地步。”

还有一些开发商，为达到快速销售楼盘迅速回笼资金的目的，竟然联合购房人规避银行的首付款。他们首先将实际售房价提一定比例，然后开发商再向购房人收到首付款的收据，这样他们就可以照售房合同规定的这个价格去银行办理揭贷款，并得到最大的揭成数。而事实上，购房人本就没有支付一分钱首付款，但银行却要向购房人提供售房总价百分之百地借款。

“你这是狡辩！”静不屑地白了我一。用手指有节奏地敲击着桌面向我指责“你知不知，就因为你们的这个动作，将整个楼市都搞得一塌糊涂！你知不知，就因为你地这小伎俩，让多少普通老百姓不得不三代同堂！亏你们一个个还都每年被经济频评为什么风云人！你知不知，你们这些风云人在电视上动动嘴。我们这些老百姓就的卖血！”

于是，老百姓们本着买涨不买跌的传统信条，跟着这些投机分们纷纷的杀楼市，又一步的为这些商业银行拓宽了放贷渠，使得这些商业银行为争夺这些真实而稳定的客，不得不样百。因为，本揭房贷就是金领域里一低风险的信贷业务，所以没有任何一家商业银行愿意放弃这块，因为放弃就可能意味着失去市场份额。于是他们在各自内制定各贷款指标并且将这指标与员

“你真地是个混！”静听完我这段往事，惊诧的几乎不知该说些什么，只能悻悻的不住地替那些购房者摇叹息。而通过她的神我完全确定了她的话，如果她手里现在有枪的话，一定会毫不犹豫地向我开火。

稍后，银行将这些购房人的购房款全转给了我，并开始月向这些购房人收取贷款和利息。于是，我在这场易中扮演了两个角，既是卖房者。又是购房者，通过这揭，我不但通过卖房从银行回笼了资金，而且还将楼盘摁在了自己手中。这样反复地作及此后，我不但没有付多余地利息。反而将房价推到了当时云洲地第一度，直接让这个楼盘成为了云洲地经典贵族住宅。

的给自己夹了块，看着自斟自饮地静解释“我记得当时云洲的商品房均价是一千三一平米，而云钢职工的福利房是五十块一平米，这些数字说明云洲的楼市并不能完全消化掉我那些均价两千一平米的档住宅，所以我只能采取别的办法。首发于是，我首先找到了一些当时下岗的困难，在给了他们每个人一些劳务费之后用他们的名义申请了揭贷款，然后我帮这些名字付了首期房款。

而且因为这个被我拉的价格，使得后来云洲地那些大小地产商们再开发新盘的时候，纷纷以它作为参考而跟。使得云洲的楼市真正的火了起来。这样一来，我的这个楼盘地价格就变得合情合理，甚至还略低于其它即将销售楼的楼盘，再加上我当初行销时对消费者预期的夸大，使得那些刚刚学会喝星克的小白领们对这个小资梦趋之若鹜。”