第二百四拾七章 6000亿的思虑

邢楠对两房方案特别gan兴趣，他不像是王远山那瞧这个计划，他在意的是民间的口碑，重要的是方案中提到的双轨制，并不会对商品房市场带来损害，唯一可称得上的损害来自于yingxing消费群ti，对于此于骏的想法是和一般人不同的。

“透支整整一家几代人的未来收入仅仅为了买房，那是不正常的，看似能带来庞大的收入，但却不单给予这数口人shen上带来承重的负担，像是加了一把无形的枷锁，还容易造成社会不稳定。”于骏喝了口饮料说“看起来，要是贷款买房的话，能让人安于现状，为了偿还贷款而不敢轻易的更换工作，从而让社会结构趁于稳定，而实际上呢，这是杀ji取卵。中国不是mei国，mei国近三十年来，自布雷顿森林ti系建立后，形成了过度消费的习惯，相对的，经济发展程度比国内要高，生活成本相对低廉…”

“低廉？”邢楠愕然dao。

“mei国人均收入是国内人均收入的15~20倍左右，至于为何有这样的偏差，主要是来自于统计方法不同，就an15倍算吧，这是税前收入，那an50的所得税算，税后收入也是7倍以上，也就an7倍算，mei国商品的绝对价格，从农产品、生活资料来算基本与国内差不多，生活用品，如衣wu等，一线品牌的话，不及国内一半，这一比较起来，mei国的可支pei收入就高多了，生活成本也极为低廉。”

于骏说：“mei国人贷款买房是过度消费，例如他们能买得起20万mei元，就有400平米，带前院车库的房，非要买60万mei元，带游泳池的房，加上房产税，wu业税等一系列的税收开支，自然需要贷款。而国内却是连基本的居住条件都无法zuo到，被迫要贷款买房。一个是可选择的，一个是被迫的，负担、压力和怨言都不可相提并论。推chu两房，能让低收入家ting，能拿着剩下的钱去zuo别的事。其实邢叔，你让韩局拿一份公安局的统计报告给你看就清楚，大bu分的案件，都是衣不遮ti、食不裹腹的人去zuo的，真的都有钱了，谁还愿意去zuo？”

“云广现在主要发展是放在产业集群化，这是集中有明yang新区和东高新区，这西东两tou，而市内还是以服务业，尤其是旅游经济为主，两房方案执行到位后，还能释放chu一bu分的消费潜力。而就an收取市价30的廉租房来说，25年就能收回投资，就现行的房产政策来说，所有权能持到70年，剩下还有45年的纯收益期。从商业角度来说，或许不算什么划算的事，但从公益角度来说，却是大大的划算了。”

“有能住得到70年的房吗？”邢楠怀疑dao。

“国内几十年就拆的房，大多都是采用低廉的建筑材料来zuo的，而又未必跟整ti的城市规划没有关系，说得不好听一些，很大一bu分都是重复建设，浪费原材料，”于骏说“当然，廉租房和经适房并不是要打造贫民窟，要由市城统一规划的话，可以打散到各个商业小区四周，由市府chu地，新鼎泰和市一建、二建公司合资修建运营，对于实在极为困难的家ting，市府也可以an比例实行免租。就yan前的利益来说吧，那些五保hu村子，都大多是平房，政府无偿将房收回来，另行安置到两房中，也能得到许多的卖地收益。我和子轩哥，考虑得极为成熟了，juti要怎样zuo，还得看邢叔你怎样想的了。”

于骏说得干了，喝了口饮料，瞥yan瞧了下在专注听着的叶霆，他立时会意说：“邢市长，于骏说的话不无dao理，明yang新区现在已展开了相关的规划，打算引入市二建公司和新鼎泰组成合资公司来zuo，后期的wu业由新鼎泰下面的wu业集团来负责。”

邢楠瞧了yan坐在对面的林子轩，无论从公心还是从私心chu发，他都无法说不。

“我会和曲书记碰个tou商量一下，不过，既然是王省长在任时zuo的决定，我还是会执行下去的。”邢楠微微一笑，举起酒杯。

邢楠坐卫菁的车回别墅，叶霆、赵晋一相继离开，于骏跟林子轩坐在湖塘边chui风，吴妤在一旁半眯yan打瞌睡。

“邢楠有些小jing1明，跟在我爸shen旁的时候学了不少为官之dao，在清江又经过锻炼，是信得过的人，”林子轩摇摇手里的啤酒，看了下，喝了一口说“就怕他jing1明过tou了。”

“那倒不怕，王伯伯在省里zuo常务副省长，能guan着他一tou。”于骏笑dao。

邢楠跟着林薄yang，秘书chushen，自是要会看风向转舵的，不会没来由的胡来。

“省