三千万来这么大的一块地儿，还真就算是捡着了！。

总之哪里对于军方而言，就是一个毫无用的废弃之地，要不是因为军方早期的政策，这里他们早就想甩给地方政府了，可是现在这片地方，就算是甩给地方政府，地方政府都不一定；乐意要。

“好的，不过金总我必须得提前说一声，就算你们拿到了那个场地，哪里的产权也是属于军方的，哪里到时候还是属于军产！”

凤凰山那一带，要什么没什么，离市区远，周围又都是荒山野岭，因为早期还是军事禁区的关系，周围连个小山村都没有，可以说是方圆几十里都没什么人烟。

而就在金小这边觉得捡了个便宜的同时，军方这边又何尝不是觉得白捡了个便宜？

那这可真不便宜，金小一听这话，心里有不乐意！

而且那地方已经废弃了几十年，工程还有三分之一没完工，早就已经破败不堪，要不是因为附近的山上有个雷达站，哪里的兵营都早就想裁撤掉了。

李主任给金小报了个价，才三千万，这个价格，现在财大气的金小可是完全没放在里。

千万！”

签了合同，李科长就从后面的档案柜里，找一沓厚厚的不知存放了多少年的资料，给了金小，这就是那份人防工事内的结构图。

不过那些军产房的名义，对外是拥有使用权限二十年而已！

李科长给金小打了一只心针。

那样的房，在南京，京城，大连这样的军区重照顾的地区，金小见得可是多了去了，尤其是在大连，金小记得自己去过几次，在黑石礁那一片，滨海的海景房，大分可都是军产房。

现在正好有人愿意上门来当冤大，那还不好好的宰他一刀？

李主任有些糊糊的对金小说，可能是觉有不太厚。

而且随着这两年的房地产的火，很多大城市的一些原来属于军队驻扎的地段，也被神通广大的房地产开发商给搞到了手，盖起来楼大厦，也都是挂着军产房的名义。

军产？这不是和军产房一个概念吗？！了三千万，情只不过是租用的费用啊！

金小一听有门，赶问了一声。

“那李科长，这个场地我拿到了的话，产权的期限到底应该是多少年的哇？”

不过和那些使用权限，只有二十年的军产房比起来，自己这个可要显得划算的多，三千万就能够用一百年！

说发展，肯定没那个傻瓜愿意去哪里搞开发！和城市里好地段的军产房不一样，这里就算是盖了房，即便是几百块一平米，都没人来这地方买房。

那个人防工事对军方来说，本就是个不和事宜的肋，以前上那也是为了防苏修，可是现在天朝和俄罗斯关系大大改善，在国际上甚至还结成了政治同盟，可以说几十年之内，完全不必担心来至北方邻居的威胁。

了三千万就搞定这么一个人防工事的一百年使用权，金小真是心里的直冒泡，而军方的人看着这个手大方的冤大，也觉得这家伙真是傻得有可！

“呵呵，如果一直是这样和平世界的话，那么就凭你那三千万的价格，可以租给你一百年！”

上次他去查探的时候，得回没往里面走的太，要不然说不定非得在里面迷了路不可！

“没问题。”

要知现在就算是在市区里买一块民用地，也不过就是七十年的使用权而已，呵呵，这么一番的比较下来，还是咱们的弟兵好啊！

李科长的话，简直让金小一阵的狂喜，一百年，那和卖给自己有啥的区别。

于是双方在各自觉得自己占了便宜的情况下，就这么签订了这份租赁合同！

金小查看了一下，好家伙这个人防工事可是不小，地上三层，地下还有三层，而且还有一分未完工的建设。

“不过，怎么说呢？那个地方，我们北方军区，在今后的很长一段时间里，肯定是没有用的，所以你就放心大胆的用去好了。”

其实军产房的概念金小也是了解的，这样的房，在很多大城市都有，很多队的军官，都住在队的军产房里。

最关键的是边上还驻扎着一只，戍卫山雷达站的工程兵团队，相当于给自己的这个企业，请了一个免费的保镖。